1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
足立区
23.3万円/㎡
前年比-47.5%
足立東和ダイヤモンドマンション
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
920万円
32.5万円/㎡
479
773
1,067
1,362
AI査定結果
推定相場価格
920万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,067万円
27.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月27日
足立東和ダイヤモンドマンション
800万円（28.2万円/㎡）/ 9階 / 28.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 800万円 | 28.2万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/10 | 800万円 | 22.6万円 | 9階 | 35.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,978万円 | 50.1万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,098万円 | 53.1万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,198万円 | 55.6万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/20 | 880万円 | 31.0万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/13 | 880万円 | 25.7万円 | 7階 | 34.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/04 | 1,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,699万円 | 39.6万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,100万円 | 29.4万円 | 9階 | 37.42㎡ | 2K | 北 |
| 2024/04/22 | 930万円 | 32.8万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 29.6万円 | 9階 | 35.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 34.6万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 23.4万円 | 7階 | 34.21㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/06 | 1,699万円 | 39.6万円 | 9階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 1,799万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 28.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 小倉第六マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,150万円 | 34.3万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 950万円 | 28.3万円 | 33.56㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 650万円 | 24.4万円 | 26.69㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/19 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 850万円 | 25.4万円 | 33.52㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 940万円 | 29.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 770万円 | 30.7万円 | 25.05㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/14 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 750万円 | 32.8万円 | 22.86㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 770万円 | 26.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 990万円 | 28.0万円 | 35.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、足立区では47.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は足立区の平均と比較して21%割高です。